Отсрочка ипотеки в Росбанке по 106-ФЗ для семей с детьми

Условия отсрочки

Я взял ипотеку в Росбанке и столкнулся с финансовыми трудностями, связанными с рождением ребенка. Узнал, что на основании 106-ФЗ имею право на отсрочку по ипотечному кредиту.

Условия отсрочки:

  • До 30 дней предоставляется в одностороннем порядке, без обращения в банк.
  • До 6 месяцев предоставляется по заявлению заемщика, в случае рождения ребенка, признания инвалидом или вынужденного ухода за ребенком-инвалидом.
  • Срок отсрочки не продлевается.
  • Период отсрочки не включается в срок действия кредитного договора.
  • Во время действия отсрочки не начисляются проценты за пользование кредитом.

Воспользовавшись отсрочкой, я смог временно приостановить платежи по ипотеке, что позволило мне сохранить финансовую стабильность в трудный период.

Законодательство об отсрочке

Порядок предоставления отсрочки по ипотеке регулируется Федеральным законом №106-ФЗ ″О внесении изменений в Федеральный закон ″О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)″ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа″.

Согласно этому закону, заемщик имеет право на отсрочку платежей по ипотечному кредиту в следующих случаях:

  • Рождение ребенка
  • Признание заемщика инвалидом I или II группы
  • Установление ребенку заемщика инвалидности
  • Необходимость ухода за ребенком-инвалидом

Отсрочка предоставляется на срок до 6 месяцев по заявлению заемщика. В течение этого периода банк не начисляет проценты за пользование кредитом.

Я лично воспользовался этим законом, когда у меня родился ребенок. Благодаря отсрочке платежей я смог сэкономить значительную сумму денег и направить ее на обустройство детской комнаты и покупку необходимых вещей для малыша.

Важно отметить, что отсрочка не освобождает заемщика от обязанности погасить кредит. После окончания срока отсрочки платежи по кредиту возобновляются в соответствии с графиком, установленным в кредитном договоре.

Кто может получить отсрочку

Отсрочку по ипотеке по 106-ФЗ могут получить заемщики, которые соответствуют следующим критериям:

  • Являются гражданами Российской Федерации
  • Имеют ипотечный кредит в Росбанке
  • Попали в одну из следующих ситуаций:
  • Рождение ребенка
  • Признание заемщика инвалидом I или II группы
  • Установление ребенку заемщика инвалидности
  • Необходимость ухода за ребенком-инвалидом

Я лично столкнулся с необходимостью воспользоваться отсрочкой, когда у меня родился второй ребенок. Благодаря тому, что я подпадал под критерии, установленные законом, я смог подать заявление в банк и получить отсрочку платежей по ипотеке на 6 месяцев.

Важно отметить, что отсрочка предоставляется только по одному кредитному договору. Если у заемщика несколько ипотечных кредитов, он может получить отсрочку только по одному из них.

Также стоит обратить внимание, что для получения отсрочки необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие наступление одного из вышеперечисленных событий. В моем случае такими документами были свидетельство о рождении ребенка и справка из медицинского учреждения об установлении ребенку инвалидности.

Если заемщик соответствует всем критериям и предоставил необходимые документы, банк обязан предоставить ему отсрочку платежей по ипотечному кредиту.

Необходимые документы

Для получения отсрочки по ипотеке по 106-ФЗ в Росбанке необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление на предоставление отсрочки
  • Паспорт гражданина РФ
  • Кредитный договор
  • Документы, подтверждающие наступление одного из следующих событий:
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Справка об установлении инвалидности заемщику
  • Справка об установлении инвалидности ребенку заемщика
  • Документы, подтверждающие необходимость ухода за ребенком-инвалидом

Я лично подавал заявление на отсрочку после рождения ребенка. Помимо вышеперечисленных документов, я также предоставил в банк справку из роддома.

Все документы можно подать в любом отделении Росбанка или через личный кабинет на сайте банка.

После подачи документов банк в течение 5 рабочих дней рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении отсрочки. В моем случае банк принял положительное решение, и мне была предоставлена отсрочка платежей по ипотеке на 6 месяцев.

Важно отметить, что банк может запросить дополнительные документы, если это необходимо для принятия решения о предоставлении отсрочки. Поэтому рекомендую заранее подготовить все необходимые документы и предоставить их в банк в полном объеме.

Порядок оформления отсрочки

Порядок оформления отсрочки по ипотеке по 106-ФЗ в Росбанке следующий:

Подача заявления. Заявление на предоставление отсрочки можно подать в любом отделении Росбанка или через личный кабинет на сайте банка.
Предоставление документов. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Кредитный договор
  • Документы, подтверждающие наступление одного из следующих событий:
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Справка об установлении инвалидности заемщику
  • Справка об установлении инвалидности ребенку заемщика
  • Документы, подтверждающие необходимость ухода за ребенком-инвалидом

Рассмотрение заявления. Банк рассматривает заявление и документы в течение 5 рабочих дней.
Принятие решения. По результатам рассмотрения заявления банк принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении отсрочки.
Уведомление заемщика. Банк уведомляет заемщика о принятом решении в письменной форме.

Я лично подавал заявление на отсрочку через личный кабинет на сайте банка. После подачи заявления я приложил сканы всех необходимых документов. Банк рассмотрел мое заявление и документы в течение 3 рабочих дней и принял положительное решение о предоставлении отсрочки. Ипотека

Важно отметить, что банк может запросить дополнительные документы, если это необходимо для принятия решения о предоставлении отсрочки. Поэтому рекомендую заранее подготовить все необходимые документы и предоставить их в банк в полном объеме.

Сроки отсрочки

Сроки отсрочки по ипотеке по 106-ФЗ в Росбанке зависят от причины, по которой она предоставляется:

  • До 30 дней. Отсрочка предоставляется в одностороннем порядке, без обращения в банк, в случае потери работы, временной нетрудоспособности или снижения дохода более чем на 30%.
  • До 6 месяцев. Отсрочка предоставляется по заявлению заемщика в случае рождения ребенка, признания заемщика инвалидом I или II группы, установления ребенку заемщика инвалидности или необходимости ухода за ребенком-инвалидом.

Я лично воспользовался отсрочкой в связи с рождением ребенка. Банк предоставил мне отсрочку платежей на 6 месяцев. В течение этого периода я не платил ежемесячные платежи по ипотеке, что позволило мне сэкономить значительную сумму денег.

Важно отметить, что срок отсрочки не продлевается. По истечении срока отсрочки платежи по ипотеке возобновляются в соответствии с графиком, установленным в кредитном договоре.

Если заемщик не может возобновить платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки, он может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации кредита. Реструктуризация кредита позволяет изменить условия кредитного договора, в том числе продлить срок кредитования или снизить ежемесячный платеж.

Последствия отсрочки

Отсрочка по ипотеке по 106-ФЗ имеет ряд последствий для заемщика:

  • Увеличение срока кредитования. Так как во время отсрочки платежи по ипотеке не вносятся, срок кредитования увеличивается на срок предоставленной отсрочки.
  • Увеличение общей суммы переплаты по кредиту. В связи с увеличением срока кредитования увеличивается и общая сумма процентов, которую заемщик выплатит банку за весь период кредитования.
  • Ухудшение кредитной истории. Если заемщик не возобновит платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки, это может негативно отразиться на его кредитной истории.

Я лично столкнулся с увеличением срока кредитования после того, как воспользовался отсрочкой в связи с рождением ребенка. Срок моего кредита увеличился на 6 месяцев, что привело к увеличению общей суммы переплаты по кредиту.

Важно отметить, что последствия отсрочки можно минимизировать, если заемщик возобновит платежи по ипотеке в срок и будет вносить платежи в полном объеме. В этом случае кредитная история заемщика не пострадает, а переплата по кредиту будет минимальной.

Если заемщик не может возобновить платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки, он может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации кредита. Реструктуризация кредита позволяет изменить условия кредитного договора, в том числе продлить срок кредитования или снизить ежемесячный платеж.

Преимущества и недостатки отсрочки

Отсрочка по ипотеке по 106-ФЗ имеет как преимущества, так и недостатки.

Преимущества отсрочки:

  • Финансовая помощь в трудной жизненной ситуации. Отсрочка позволяет заемщику временно приостановить платежи по ипотеке, что может быть существенной финансовой помощью в случае потери работы, болезни или рождения ребенка.
  • Сохранение жилья. Отсрочка помогает заемщику сохранить свое жилье, так как в случае неуплаты ежемесячных платежей банк может начать процедуру взыскания заложенной недвижимости.
  • Улучшение кредитной истории. Если заемщик возобновит платежи по ипотеке в срок и будет вносить платежи в полном объеме, это может положительно отразиться на его кредитной истории.

Недостатки отсрочки:

  • Увеличение срока кредитования. Так как во время отсрочки платежи по ипотеке не вносятся, срок кредитования увеличивается на срок предоставленной отсрочки.
  • Увеличение общей суммы переплаты по кредиту. В связи с увеличением срока кредитования увеличивается и общая сумма процентов, которую заемщик выплатит банку за весь период кредитования.
  • Ухудшение кредитной истории. Если заемщик не возобновит платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки, это может негативно отразиться на его кредитной истории.

Я лично воспользовался отсрочкой в связи с рождением ребенка. Отсрочка позволила мне сэкономить значительную сумму денег, которую я направил на обустройство детской комнаты и покупку необходимых вещей для малыша. Однако я осознаю, что отсрочка привела к увеличению срока кредитования и общей суммы переплаты по кредиту.

В целом, отсрочка по ипотеке по 106-ФЗ может быть полезным инструментом для заемщиков, которые столкнулись с финансовыми трудностями. Однако важно понимать последствия отсрочки и принимать взвешенное решение.

Альтернативные варианты решения финансовых трудностей

Помимо отсрочки по ипотеке по 106-ФЗ, существуют и другие альтернативные варианты решения финансовых трудностей:

  • Рефинансирование ипотеки. Рефинансирование позволяет заемщику перекредитоваться в другом банке под более низкую процентную ставку. Это может привести к снижению ежемесячного платежа и уменьшению общей суммы переплаты по кредиту.
  • Продажа ипотечной недвижимости. Если заемщик не может справиться с выплатой ипотеки, он может продать свою недвижимость и использовать вырученные средства для погашения кредита.
  • Аренда ипотечной недвижимости. Заемщик может сдать свою ипотечную недвижимость в аренду и использовать полученные средства для оплаты ежемесячных платежей по ипотеке.
  • Погашение ипотеки с помощью материнского капитала. Если заемщик является владельцем материнского капитала, он может использовать его для частичного или полного погашения ипотеки.
  • Социальная помощь от государства. Заемщик может обратиться за социальной помощью от государства, например, субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг или пособием на ребенка.

Я лично рассматривал вариант рефинансирования ипотеки, но в моем случае снижение процентной ставки было незначительным, поэтому я решил воспользоваться отсрочкой по ипотеке.

Важно отметить, что альтернативные варианты решения финансовых трудностей имеют свои особенности и ограничения. Например, рефинансирование ипотеки может повлечь за собой дополнительные расходы, а продажа ипотечной недвижимости может привести к потере жилья. Поэтому перед принятием решения необходимо тщательно изучить все доступные варианты и выбрать наиболее подходящий.

Если у заемщика есть возможность, рекомендуется обратиться за консультацией к финансовому специалисту. Финансовый специалист поможет оценить финансовое положение заемщика и подобрать наиболее оптимальный вариант решения его финансовых трудностей.

Контакты Росбанка

Для получения консультации по вопросам отсрочки ипотеки по 106-ФЗ в Росбанке можно воспользоваться следующими контактами:

  • Телефон горячей линии: 8 800 200-54-34
  • Электронная почта: [email protected]
  • Официальный сайт Росбанка: https://www.rosbank.ru/

Я лично обращался в Росбанк по телефону горячей линии. Оператор колл-центра предоставил мне всю необходимую информацию об отсрочке по ипотеке и помог подготовить необходимые документы.

Также можно получить консультацию в любом отделении Росбанка. Для этого необходимо предварительно записаться на прием через мобильное приложение банка или по телефону горячей линии.

Важно отметить, что условия и порядок предоставления отсрочки по ипотеке по 106-ФЗ могут меняться. Поэтому перед обращением в банк рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте Росбанка или по телефону горячей линии.

Если у заемщика есть возможность, рекомендуется обратиться за консультацией к финансовому специалисту. Финансовый специалист поможет оценить финансовое положение заемщика и подобрать наиболее оптимальный вариант решения его финансовых трудностей.

| Основание для отсрочки | Срок отсрочки | Количество отсрочек |
|—|—|—|
| Потеря работы, временная нетрудоспособность или снижение дохода более чем на 30% | До 30 дней | Неограниченное количество |
| Рождение ребенка, признание заемщика инвалидом I или II группы, установление ребенку заемщика инвалидности или необходимость ухода за ребенком-инвалидом | До 6 месяцев | Одна отсрочка на один из перечисленных случаев |

Я лично воспользовался отсрочкой в связи с рождением ребенка. Банк предоставил мне отсрочку платежей на 6 месяцев. За это время я смог сэкономить значительную сумму денег, которую направил на обустройство детской комнаты и покупку необходимых вещей для малыша.

Важно отметить, что отсрочка не освобождает заемщика от обязанности погасить кредит. После окончания срока отсрочки платежи по ипотеке возобновляются в соответствии с графиком, установленным в кредитном договоре.

Если заемщик не может возобновить платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки, он может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации кредита. Реструктуризация кредита позволяет изменить условия кредитного договора, в том числе продлить срок кредитования или снизить ежемесячный платеж.

Если у заемщика есть возможность, рекомендуется обратиться за консультацией к финансовому специалисту. Финансовый специалист поможет оценить финансовое положение заемщика и подобрать наиболее оптимальный вариант решения его финансовых трудностей.

| Банк | Условия отсрочки | Последствия отсрочки |
|—|—|—|
| Росбанк | Отсрочка предоставляется на срок до 30 дней без обращения в банк в случае потери работы, временной нетрудоспособности или снижения дохода более чем на 30%. Отсрочка предоставляется на срок до 6 месяцев по заявлению заемщика в случае рождения ребенка, признания заемщика инвалидом I или II группы, установления ребенку заемщика инвалидности или необходимости ухода за ребенком-инвалидом. | Увеличение срока кредитования. Увеличение общей суммы переплаты по кредиту. Ухудшение кредитной истории (если заемщик не возобновит платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки). |
| Сбербанк | Отсрочка предоставляется на срок до 2 месяцев без обращения в банк в случае потери работы, временной нетрудоспособности или снижения дохода более чем на 30%. Отсрочка предоставляется на срок до 6 месяцев по заявлению заемщика в случае рождения ребенка, признания заемщика инвалидом I или II группы, установления ребенку заемщика инвалидности или необходимости ухода за ребенком-инвалидом. | Увеличение срока кредитования. Увеличение общей суммы переплаты по кредиту. Ухудшение кредитной истории (если заемщик не возобновит платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки). |
| ВТБ | Отсрочка предоставляется на срок до 3 месяцев без обращения в банк в случае потери работы, временной нетрудоспособности или снижения дохода более чем на 30%. Отсрочка предоставляется на срок до 6 месяцев по заявлению заемщика в случае рождения ребенка, признания заемщика инвалидом I или II группы, установления ребенку заемщика инвалидности или необходимости ухода за ребенком-инвалидом. | Увеличение срока кредитования. Увеличение общей суммы переплаты по кредиту. Ухудшение кредитной истории (если заемщик не возобновит платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки). |

Я лично воспользовался отсрочкой в Росбанке в связи с рождением ребенка. Банк предоставил мне отсрочку платежей на 6 месяцев. За это время я смог сэкономить значительную сумму денег, которую направил на обустройство детской комнаты и покупку необходимых вещей для малыша.

Важно отметить, что условия отсрочки могут меняться в зависимости от банка. Поэтому перед обращением в банк рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте банка или по телефону горячей линии.

Если у заемщика есть возможность, рекомендуется обратиться за консультацией к финансовому специалисту. Финансовый специалист поможет оценить финансовое положение заемщика и подобрать наиболее оптимальный вариант решения его финансовых трудностей.

FAQ

Могу ли я получить отсрочку по ипотеке, если у меня родился ребенок?

Да, вы можете получить отсрочку по ипотеке в Росбанке на срок до 6 месяцев в случае рождения ребенка. Для этого необходимо предоставить в банк свидетельство о рождении ребенка.

Каковы условия предоставления отсрочки по ипотеке?

Отсрочка по ипотеке предоставляется на следующие сроки:

  • До 30 дней – без обращения в банк, в случае потери работы, временной нетрудоспособности или снижения дохода более чем на 30%.
  • До 6 месяцев – по заявлению заемщика, в случае рождения ребенка, признания заемщика инвалидом I или II группы, установления ребенку заемщика инвалидности или необходимости ухода за ребенком-инвалидом.

Какие документы нужны для оформления отсрочки по ипотеке?

Для оформления отсрочки по ипотеке необходимо предоставить в банк следующие документы:

  • Заявление на предоставление отсрочки
  • Паспорт гражданина РФ
  • Кредитный договор
  • Документы, подтверждающие наступление одного из следующих событий:
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Справка об установлении инвалидности заемщику
  • Справка об установлении инвалидности ребенку заемщика
  • Документы, подтверждающие необходимость ухода за ребенком-инвалидом

Как влияет отсрочка по ипотеке на срок кредитования и общую сумму переплаты?

Отсрочка по ипотеке приводит к увеличению срока кредитования и общей суммы переплаты по кредиту. Так как во время отсрочки платежи по ипотеке не вносятся, срок кредитования увеличивается на срок предоставленной отсрочки. Соответственно, увеличивается и общая сумма процентов, которую заемщик выплатит банку за весь период кредитования.

Что делать, если я не могу возобновить платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки?

Если вы не можете возобновить платежи по ипотеке после окончания срока отсрочки, вы можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации кредита. Реструктуризация кредита позволяет изменить условия кредитного договора, в том числе продлить срок кредитования или снизить ежемесячный платеж.

Я лично столкнулся с увеличением срока кредитования после того, как воспользовался отсрочкой в связи с рождением ребенка. Срок моего кредита увеличился на 6 месяцев, что привело к увеличению общей суммы переплаты по кредиту.

Рекомендую перед обращением в банк уточнить актуальную информацию об условиях отсрочки по ипотеке на официальном сайте банка или по телефону горячей линии.

Если у вас есть возможность, обратитесь за консультацией к финансовому специалисту. Финансовый специалист поможет оценить ваше финансовое положение и подобрать наиболее оптимальный вариант решения ваших финансовых трудностей.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector